外墙清洗的物理方法和化学方法
1物理方法
具体方法是用水冲洗(或水喷淋)使污垢疏软、剥离、融化,主要是通过外力使污垢脱离建筑物的外墙。最后再用水冲洗干净。该方法主要有于釉面砖、水涮石、马赛克等外墙材料上的积灰、浮尘和泥沙、土渣等的去除作用,但其水量的消耗很大,再加之高压喷射并且容易损坏外墙,而且对一些外墙的血渍、重垢则无能为力,故单独使用这种方法实用性不大。
2化学清洗法
使外墙达到去垢、去锈、去污、脱脂等目的外墙清洗剂一般成分为三类,化学清洗法是利用化学试剂对污垢进行溶解、分离、降解等化学反应。即中性清洗剂、碱性清洗剂和酸性清洗剂,但以中性清洗剂为主,中性清洗剂的主要成分有表面活性剂、助洗剂和助剂,实际上它并非为中性,而是均带有一点微碱性或微酸性,但一般称为中性清洗剂,特点具有湿润、乳化、分散和增溶等多种功能。
而且盐酸使用得更为频繁,家居保洁,目前国内外墙清洗单位大部分均用碱性、酸性清洗剂。正如《大家文摘报》所报道的每年上海用万吨劣质清洗液(指盐酸)目前正悄悄地侵蚀上海高楼大厦美丽的外表,并漂洒到上海街道上,而且还流入上海排水系统中,成为这座城市的公害。
犹如一把双刃剑,所以说腐蚀性很强的酸性清洗剂如盐酸、等。既可清除污垢,但又可以使基材受到损伤,使其强度、外表光洁度变差,而且对人体也是非常有毒的故根据国内外清洗的现状,需要特别注意选择合适的外墙清洗剂。
还应先用水冲洗或喷淋外墙表面,另外清洗前。以减少清洗溶剂用量和增加使用溶剂的效果。
并且速度很快,化学清洗法的主要特点是适合于各种外墙污垢的清洗。效果很高,一般只要清洗剂选择适当,一定清洗得很干净。不过化学药剂有一定的腐蚀性而且个别对环保有一定的影响,所以施工单位及操作人员还应选择适当的清洗剂和绿色环保药剂
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日常清洁养护计划及其作业标准
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1、 室外场地达到'六无'(无沙土、无烟头、无纸屑、无垃圾、无杂草、无塑料袋。)室内场所做到'三保'(地板保洁、天面保光、门窗保亮)。
2、 卫生间做到'四无'(无污垢、无臭味、无尘埃、无蛛网)、'五洁'(洗手盆、蓄水池、尿池、厕坑等冲洗清洁)、'二净'(门板、玻璃擦拭干净)。
3、 沟渠定期清理,做到无淤泥、无堵塞、无垃圾,确保排水通畅。
4、 除'四害'(月尾检查)。确保包干范围的公共场所的的'四害'(鼠、蟑、蚊、蝇)的次数及消杀工作达标。